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一纸限墅令，庭院更珍贵

正如奢侈品中的LV代表着对优秀工艺的承诺，Gucci象征着身份与财富的驾驭，地产行业中的奢侈品——别墅，同样代表着人们精神情感层面的优雅，对理(lǐ)想生活方式的追逐。

房子被称為(wèi)“不动产”，关键是脚下的每一寸土地都十分(fēn)珍贵。城市发展迭代，致使土地供应趋紧，作為(wèi)高品质物(wù)业，别墅用(yòng)地的价值日渐凸显。

2016年，國(guó)土资源部再一次发布限墅令，表示将进一步从严土地管理(lǐ)。全國(guó)各地将停止审批别墅类供地和办理(lǐ)相关用(yòng)地手续，对联排别墅、低密度花(huā)园等类别墅项目的审批也将进一步控制。

物(wù)以稀為(wèi)贵的定律，同样适用(yòng)于别墅。一纸“限墅令”，使限墅力度不断升级，直接从土地源头切断了别墅的供应，意味着别墅真正迎来了“卖一套，少一套”的珍藏时代。

植根于中國(guó)人内心的庭院情结，使人们普遍认為(wèi)，有(yǒu)天有(yǒu)地有(yǒu)庭院才是真正的别墅生活。在城市土地日渐珍贵的今天，拥有(yǒu)一方庭院，尤其显得难能(néng)可(kě)贵。

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庭院里的家人，生活更惬意

而我们有(yǒu)目共睹的是，随着城市化进程的不断深入，南阳的城市框架不断拉大，城市面貌不断革新(xīn)，南阳人对居住品质的要求与日俱增，改善型置业需求势如井喷。

在低密墅區(qū)拥有(yǒu)一处私家庭院，是人们对理(lǐ)想家园的渴望。南阳绿都悦府，正為(wèi)满足人们对美好生活的向往而来。在鸟巢片區(qū)，这一城市自然生态丰盛之处，渐渐蝶变腾飞，成為(wèi)众人心中的瞩目之地。

绿都悦府择址于此，在城市的蝶变过程中，给我们提供了一个难得的人居样本。以考究之心雕琢美好，不负一城所望。尤其是这里的庭院生活，让我们和家人重新(xīn)探寻生活的本真，细细品味生活的雅趣。

在庭院里，天真可(kě)爱的孩子，在沾满露珠的草(cǎo)地上，一边捉蜻蜓，一边探寻自然的奥秘，与小(xiǎo)伙伴无忧无虑地荡秋千、骑木(mù马、池中戏水……成長(cháng)的年纪，与自然相伴，与快乐為(wèi)伍。

在庭院里，爱美的太太将自己变成园艺师。每一束花(huā)、每一棵树，都精心挑选，春夏秋冬皆有(yǒu)勃勃生机。每天清晨的跑步和瑜伽，温馨有(yǒu)趣的下午茶，与家人在草(cǎo)坪上谈心赏景，都是生活的乐章。

在庭院里，父母携手散步，沐浴着和煦的阳光，呼吸着清新(xīn)的空气，或唱一段戏文(wén)，打打太极，与老友下下棋，享受心中向往的趣味生活方式，惬意人生不过如此。

在庭院里，有(yǒu)阳光清风相伴，在鸟语花(huā)香中徜徉，与美好来一场约会。品一杯茶，读半卷书，在藤椅上听音乐，或是欣赏池中锦鲤，尘嚣尽忘，偷得浮生半日闲。

在一方庭院里，闲暇时刻，全家人一起，来一餐丰盛的BBQ，办一场生日PARTY，让快乐和感动洋溢，幸福变得简单而纯粹。

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不到墅境里，怎知芳华景

八年研磨，三年匠心筑墅，绿都地产倾注时光，淬炼理(lǐ)念，终成悦府大境。

背靠独山(shān)，南依邕河，东傍白河，独山(shān)森林公园、月季博览园、南阳體(tǐ)育场、李宁體(tǐ)育园、白河湿地公园，五园如珠玉环绕，山(shān)水相映成趣。城市低密墅區(qū)，生态宜居优势不彰自明。

占位南阳新(xīn)區(qū)优势地段，尽享行政、交通、商(shāng)业、教育、医疗等城市重磅资源，更以难得一见的墅區(qū)大境，尽享城市繁华。

绿都悦府，建面约138-152㎡轻奢院墅，北美建筑风格的叠加别墅，上下两层立體(tǐ)空间，墅境生活别具一格。下叠赠送约40㎡私家庭院、上叠赠送约70㎡双露台、墅前赠送私家停車(chē)位，惬意生活不是梦，格调品味升华為(wèi)精致。

多(duō)套房设计，人性尺度，尊崇私密，體(tǐ)贴入微。6.3米挑高、4.5米开间起居室，沙龙宴会彰显主人不凡气度。从此心归墅境，与时光深情共舞。

行走在绿意葱茏的园林里，协调分(fēn)布、温和舒适的质感，彰显精致优雅的品位，心动之余，更能(néng)感受绿都悦府的用(yòng)心。

景观轴入口处的迎宾水景，与建筑花(huā)木(mù错落有(yǒu)致，动静相宜，散发独特活力。

约300米中轴景观雏形已显，大气悠然，布局层次分(fēn)明，对仗之美，礼序之仪渐盛。灵动气息萦绕，营造出丰富的视觉盛宴。

五重景观错落有(yǒu)致，掩映成趣，一派姹紫嫣红、热闹欢腾。不经意间，就会发现桂树、紫薇、樱花(huā)、五角枫、香樟、广玉兰等名贵树种。

墅境大成，以大美之姿将高贵优雅展现淋漓。绿意盎然生态景观，独特造景手法搭配多(duō)样园景，与典雅简洁的建筑融為(wèi)一體(tǐ)，是对妙曼生活的礼序。

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结  语

西谚有(yǒu)云：一千个人眼里，有(yǒu)一千个哈姆雷特。对于真正的别墅生活，标准自在人心，而在庭院中享受时光悠然，无疑是题中应有(yǒu)之意。前后观望南阳50年，无论从哪方面条件看，绿都悦府这样的庭院，可(kě)能(néng)都很(hěn)难再有(yǒu)了。

前爱马仕总裁Christian Blanckaert曾说，真正的奢侈，是拥有(yǒu)自己当下的时间，并真实地考虑时间能(néng)给一件东西带来的意义，一如它赋予每个人的命运。在绿都悦府庭院里，你能(néng)體(tǐ)会到这句话的深意所在。

 

借用(yòng)当下一句流行的话：当我们谈论庭院时，我们在谈论什么？庭院的功能(néng)、庭院里的雅趣、庭院里家人的幸福等等，关于庭院，我们总有(yǒu)谈不完的话题。也许这就是庭院的魅力。从不声不响，到华彩逆袭，绿都悦府让众多(duō)南阳财富精英人士為(wèi)之一见倾心。这恰恰印证了一句话：真正的豪宅，从不需要大声张扬，只需要低调地流传。

绿都悦府，约40㎡私家庭院，将家人的欢笑、好友的开心畅谈、理(lǐ)想生活的韵味一一珍藏，以匠心品质承续古朴雅致的庭院文(wén)化精髓，让更多(duō)生活意趣自在流淌，让时光于此变得温润惬意。

绿都悦府，建面约138-152㎡轻奢院墅，仅余少量珍藏席位，5月19日盛大开盘。百万享庭院，空间多(duō)一点，生活更雅致，致敬回归本真的庭院人生。

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