看似一件小(xiǎo)事，已经赢得了同事和其家人的好感，大家在选房时能(néng)多(duō)了解点楼盘背后的事情，买房也就多(duō)点放心。第二个原因，绿都澜湾的學(xué)校不错，这是硬件条件，绿都澜湾有(yǒu)幼儿园、小(xiǎo)學(xué)、中學(xué)，教育配套完善，堪称优秀。第三个原因，大家都知道，绿都有(yǒu)制造业為(wèi)背书，有(yǒu)实力没有(yǒu)后顾之忧。

实探绿都澜湾高品质交付

时隔2年，终于到了交房的日子，筆(bǐ)者跟朋友一起过去收房，主要也想看看，自己当时的推荐不要被打脸。绿都澜湾是管城的千亩大盘，朋友买的椿园是绿都澜湾的四期，据悉，这次交付是澜湾的第11次交付，说实话筆(bǐ)者对其交房品质也是相当期待。

驱車(chē)到小(xiǎo)區(qū)附近，筆(bǐ)者一行没有(yǒu)直达项目，而是先在周边转了转，小(xiǎo)區(qū)周边确实是千亩大盘该有(yǒu)的配置，烟火气及人气十足，朋友最关心的创新(xīn)街(jiē)小(xiǎo)學(xué)和郑州八中也都已建成，孩子上學(xué)有(yǒu)着落。后去收房，有(yǒu)序办理(lǐ)完手续，拿(ná)到钥匙，跟随验房师同去小(xiǎo)區(qū)。

创新(xīn)街(jiē)小(xiǎo)學(xué)郑州八中交房现场，让筆(bǐ)者颇為(wèi)惊喜的是绿都的园林绿化，五重园林景观生机勃发，迎宾通道两边高大整齐银杏树排阵绿意盎然，中心景观带配上烟雾萦绕的雾森系统，使园林景观平添了一丝丝的“仙气”，归家路的两侧绿化层次丰富、灌木(mù花(huā)卉草(cǎo)坪错落有(yǒu)致的景观植被也依然迷人眼，小(xiǎo)區(qū)内部还有(yǒu)老年活动區(qū)、观景廊亭、全龄儿童乐园、环形跑道，满足各年龄层业主的休闲、娱乐、社交需求。

陪朋友验完房，毛坯交付可(kě)圈可(kě)点，在看房期间，筆(bǐ)者还发现了绿都产品细节之处的用(yòng)心。近几年，众多(duō)房企的高层产品选择连廊式设计，因為(wèi)采光和通透性都不错，但安全性也被市场所担忧。绿都在这方面就做的很(hěn)到位，连廊处安装有(yǒu)铁丝网，讲真，筆(bǐ)者也看了不少项目交付，连廊处有(yǒu)铁丝网围挡的没几家。筆(bǐ)者买的某房企开发的房子已交付将近2年，因為(wèi)连廊安装铁丝网问题，物(wù)业与业主拉扯到现在没有(yǒu)解决，虽说不安装也符合交付标准，但房企能(néng)做到在方方面面為(wèi)业主的安全考虑实属可(kě)贵，这里筆(bǐ)者必须要為(wèi)绿都的交付再点个赞。

毫不夸张，筆(bǐ)者在园區(qū)里见到有(yǒu)收完房的阿姨在中心景观带举着自拍杆在跟姐妹一起自拍，有(yǒu)家長(cháng)在欢迎归家标识处给孩子拍照留念......业主们对收房的满意之情溢于言表，朋友对小(xiǎo)區(qū)园林绿化及物(wù)业服務(wù)同样称赞有(yǒu)加，表示将装修提上日程，早日搬新(xīn)家，孩子上學(xué)也方便。

稳健房企才是置业首选

回忆与朋友一起看房、选房、收房的全过程，朋友那种“心安”筆(bǐ)者能(néng)够感同身受。众所周知，自去年下半年以来，整个房地产行业面临疫情、销售、融资等多(duō)重挑战，停工、延期交付的项目比比皆是，自问，如当下还有(yǒu)朋友咨询买哪里的房子？我还敢推荐哪个项目？我陷入了思考。当下的地产行业，購(gòu)房者将房企安全性提至首位，如何在纷杂的市场环境中找到值得信任的房企，已经变成了購(gòu)房者必修的课题，以绿都為(wèi)例，筆(bǐ)者也总结了选择安全房企的要点，可(kě)作為(wèi)購(gòu)房者的置业参考。

不能(néng)迷信大房企，要看安全房企。这两年眼看也不少大房企折戟沉沙，稳健房企反能(néng)突出重围。绿都从2002年成立到现在，以稳健发展著称，斩获殊荣无数，其中“中國(guó)年度影响力地产品牌”、“中國(guó)房企稳健经营TOP20”便是对绿都品牌的实力认证。大环境下行情况下，中指研究院2022年上半年河南省本土房地产企业销售业绩TOP20数据显示，无论是销售额还是销售面积，绿都地产稳居前五。

不仅看房企口碑，更要看实力。绿都旗下位于管城區(qū)的绿都澜湾项目已开发八期（含商(shāng)业），销售业绩位居區(qū)域前列；绿都青云叙以销量第一扛起惠济區(qū)热销楼盘大旗；经开區(qū)绿都东澜岸开盘同样颇受購(gòu)房者追捧.....销售业绩如此醒目，这与房企品牌、项目产品及購(gòu)房者的信任是分(fēn)不开的。过去，房企只关注规模、粗放式向外扩张的发展模式，现在，不少房企正式提出要向制造业學(xué)习靠拢。而以制造业基因為(wèi)底的绿都，是行业内第一个提出向制造业看齐的房企，早在2018年，绿都便提出全面向制造业转型，回归产品力和服務(wù)力，注重于提升品牌价值和客户服務(wù)满意度，以此来赢得客户的认可(kě)、信赖和口碑。目前，绿都已于全國(guó)16座城市打造50余项目，服務(wù)20万+业主。

交付力才是检验房企品质的试金石。从去年下半年起，房企在信用(yòng)端、融资端、产品端等多(duō)方面的“暴雷”声不断 ,延期、停工、交房维权现象多(duō)发，而绿都始终把交付当做公司的“头等大事”，2021年，绿都推出交付IP“Yes交付”，郑州公司前后有(yǒu)绿都澜湾、绿都东澜岸、绿都紫荆华庭、绿都望晴川、绿都雁鸣叙等项目完成了10余场高品质交付，收获业主一致好评。2022年，绿都集团交付體(tǐ)量也将达到超12000户，绿都亮眼的交付数据背后是其多(duō)年来始终坚持产品主义和工程师品格，专注客户需求和客户感受，相比利润和规模，绿都更看中客户口碑。

选择对好物(wù)业才能(néng)提升幸福指数。疫情大考下，購(gòu)房者也越来越看中小(xiǎo)區(qū)物(wù)业的服務(wù)能(néng)力和应急处理(lǐ)能(néng)力，物(wù)业已然成為(wèi)众多(duō)購(gòu)房者买房考量的标准之一。自成立之初，绿都物(wù)业為(wèi)了提升业主的居住品质，多(duō)次转型都走在行业前端，曾连续六年获得“中國(guó)物(wù)业服務(wù)百强企业”的荣誉，连续5年经第三方评测业主满意度达91%，今年更是荣获“2022年河南物(wù)业服務(wù)满意度十强企业”。除了外界评奖认证外，其实绿都物(wù)业也建立内部评选机制，将服務(wù)质量及业主好评等方面纳入对物(wù)业服務(wù)人员考核，定期会评选出绿都物(wù)业榜样，此番操作也是绿都物(wù)业兑现美好家园承诺的表现。判断一个房企是否安全要看综合实力，始终离不开以下几个关键词：品牌、实力、交付、服務(wù)，这四者环环相扣，缺一不可(kě)，这样才能(néng)树立購(gòu)房者信任机制。对于房企而言，只有(yǒu)牢牢把握这四个要素深耕，不管是楼市黄金时代还是黑铁时代，都能(néng)在市场上占有(yǒu)一席之地，绿都做到了，也希望市场上能(néng)有(yǒu)更多(duō)“绿都式”房企。